Corretor de imóveis, se você está interessado nesta profissão, com certeza já pesquisou isso na internet não é mesmo?
Essa dúvida existe, pois, um corretor de imóveis geralmente não recebe um salário fixo, às vezes sim, mas a maioria dos profissionais recebem comissões.
Ou seja, seus salários são montados, em grande parte, com as vendas que são realizadas pelo profissional.
Parece confuso? Um pouco. Mas isso é um dos diferenciais dessa profissão, fazendo com que muitas pessoas sigam esse ramo.
Por fim, não sai daí e descubra como funciona o salário de um corretor de imóveis!
Como funciona o salário de um corretor de imóveis?
No mercado imobiliário existem algumas regras utilizadas pelas imobiliárias para comissionar um profissional, as mais comuns são:
- VGV (valor geral da venda):
VGV basicamente é o valor total do imóvel, quando vendido é repassado para o corretor a porcentagem exata, no mercado atualmente a média de porcentagem é de 2%.
Exemplo: se o imóvel vendido valer R$1.000.000,00, o corretor irá receber R$20.000,00.
- VGC (valor geral de comissão):
Esta comissão era tabelada em 2018 de 6% a 8% para imóveis urbanos, porém hoje, as imobiliárias podem disponibilizar a porcentagem que quiserem. Em média, as imobiliárias utilizam o valor de 6%.
Exemplo: se o imóvel vendido valer R$1.000.000,00, o corretor irá receber 30% a 70% desses 6%.
Lembrando que isso somente é um exemplo, pois cada imobiliária trabalha com seus próprios valores, os valores apresentados são uma média.
- CLT:
Também existem imobiliárias que trabalham com salários fixos para seus corretores, de acordo com dados de 2018, a média era de R $2.500,00.
No entanto, esse é um valor figurativo, pois as comissões recebidas pelos corretores possuem um valor bem mais alto que esta média.
Além disso, por ser regime CLT, você em grande parte das vezes, terá acesso a todos os benefícios contratuais, como férias, 13º salário e dentre outros.
Como receber as maiores taxas?
Bom, estas são as regras mais comuns de pagamento para um corretor de imóveis, mas como receber as maiores taxas do mercado?
Isso depende de imobiliária para imobiliária, muitas delas oferecem para corredores iniciantes, estágios para iniciarem seu período de experiência começando com uma porcentagem baixa e aumentando ao decorrer do tempo.
Outras trabalham com taxas fixas, pode variar bastante. Por exemplo:
- Imobiliaria Piramide
- Imobiliaria VIVAREAL
Veja alguns imóveis anunciados por corretores em Ribeirão Preto, cada uma delas possui suas próprias taxas e formas de trabalhar.
O valor recebido também pode variar de acordo com a experiência do corretor, corretores com mais nome e prestígio no mercado, conseguem altas comissões de imobiliárias.
Vale a pena ser um corretor de imóveis?
Sim vale a pena! Independente do salário do corretor de imóveis, vimos até aqui que se trata de altos valores de pagamento.
Grandes corretores dizem que você deve enxergar esta carreira como seu próprio negócio, pois é uma profissão independente, só depende do seu esforço, pois o retorno é bastante grande.
Atualmente, você deve saber que a procura por esse tipo de profissional vem sendo muito forte, uma vez que as pessoas querem garantir uma boa escolha.
Portanto, para aqueles que se identificam com a área, tem facilidade de comunicação e vendas, e está disposto a ser um profissional, esse tipo de serviço pode valer muito a pena.
Considerações finais
Se tiver dúvidas sobreo salário de um corretor de imóveis, não se preocupe, leia de novo e se aprofunde nas pesquisas, pois é uma profissão que vale a pena.
No entanto, vale lembrar e deixar claro que é uma profissão que a cada dia vem sendo bastante procurada, até porque, quem não quer realizar o sonho de ter a casa própria, não é mesmo?
Então, com toda certeza, valerá muito a pena investir na área de corretor de imóveis, considerando que o seu salário é bastante maleável, e você pode sim ganhar muito dinheiro trabalhando no nicho.
Nos vemos em breve.